Wohnen in Fürth-Dambach. Gut erhaltener Bungalow in einem grünen Umfeld in bevorzugter Lage. Besichtigung vereinbaren.
1.020.000 €
Kaufpreis
90763 Fürth
90763 Fürth
5 Zimmer
ca. 149,00 m²
Bungalow
Mehr Informationen zur Immobilie
Das eingewachsene Grundstück mit älteren, aber gut erhaltenen Winkelbungalow und herrlichem Baumbestand und Ziersträuchern, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit in einem sehr angenehmen Umfeld. Stellplatz, Gartenhäuschen.
Grundstücksgröße ca. 1388m².
Wohnfläche EG: ca. 149,80m²
Kellergeschoss: ca. 128,40m² inkl. Hobbyraum, Dusche/WC
Gesamt: ca. 278,50m² Wohn-/Nutzfläche
Ein neuer Energieausweis wird beantragt.
Lage
Dambach ein beliebter Stadtteil, liegt etwa zwei Kilometer südwestlich des historischen Fürther Stadtkernes. Südlich wird Dambach vom Rhein-Main-Donau-Kanal und der Südwesttangente begrenzt und südwestlich erstreckt sich der Fürther Stadtwald. Gute Infrastruktur, Kindergärten, öffentliche Buslinie.
Die Lage steht für hochwertiges und ruhiges Wohnen. Das Umfeld besteht, teils aus Villen mit parkähnlichen Grundstücken, Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Kein Durchgangsverkehr.
Weitere Informationen
Vertrieb & Courtage
Unsere Courtage beträgt 4% inkl. MwSt. für Aufbereitung und Vertrieb inkl. Voranfrage aus dem Kaufpreis und ist ausschließlich vom Käufer zu bezahlen. Für Fragen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, auch Wochenende am besten unter Mobil: 0172-8133751 - Wir freuen uns auf Sie.
RICHTER IMMOBILIEN, FORCHHEIM
Tel. 09191-34994 oder Mobil: 0172-8133751
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden, soweit möglich, von uns überprüft. Eine Haftung für die Angaben von Dritter Seite übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Nutzungsmöglichkeiten
Energetische Sanierung des Bestandgebäudes. Alternativ, Abriss und Neubau von drei Reihenhäusern in nachhaltiger Hybrid-Bauweise mit Solar-Carports inkl. Abstellräumen. .
Das bestehende Kellergeschoss ist sehr gut erhalten und kann laut Statiker, auch bei einem Neubau, erhalten bleiben und weitergenutzt werden – ein erheblicher Nutzen- und Kostenvorteil! Näheres auf im persönlichen Gespräch. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Widerruf & Datenschutz
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung und Widerrufsbelehrung,
die im Anhang beigefügt sind. Diese sind Bestandteil unserer Geschäftsbedingungen.
Wir bitten um Verständnis, aber die vollständigen Unterlagen werden nur gegen Nachweis und Einverständnis-Erklärung hinsichtlich unserer Beauftragung versandt.
Stichworte
Zustand: neuwertig, teilsaniert
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Sanierungs-Afa Mehr Infos
Grundstücksgröße ca. 1388m².
Wohnfläche EG: ca. 149,80m²
Kellergeschoss: ca. 128,40m² inkl. Hobbyraum, Dusche/WC
Gesamt: ca. 278,50m² Wohn-/Nutzfläche
Ein neuer Energieausweis wird beantragt.
Lage
Dambach ein beliebter Stadtteil, liegt etwa zwei Kilometer südwestlich des historischen Fürther Stadtkernes. Südlich wird Dambach vom Rhein-Main-Donau-Kanal und der Südwesttangente begrenzt und südwestlich erstreckt sich der Fürther Stadtwald. Gute Infrastruktur, Kindergärten, öffentliche Buslinie.
Die Lage steht für hochwertiges und ruhiges Wohnen. Das Umfeld besteht, teils aus Villen mit parkähnlichen Grundstücken, Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Kein Durchgangsverkehr.
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Unsere Courtage beträgt 4% inkl. MwSt. für Aufbereitung und Vertrieb inkl. Voranfrage aus dem Kaufpreis und ist ausschließlich vom Käufer zu bezahlen. Für Fragen stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, auch Wochenende am besten unter Mobil: 0172-8133751 - Wir freuen uns auf Sie.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden, soweit möglich, von uns überprüft. Eine Haftung für die Angaben von Dritter Seite übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Energetische Sanierung des Bestandgebäudes. Alternativ, Abriss und Neubau von drei Reihenhäusern in nachhaltiger Hybrid-Bauweise mit Solar-Carports inkl. Abstellräumen. .
Das bestehende Kellergeschoss ist sehr gut erhalten und kann laut Statiker, auch bei einem Neubau, erhalten bleiben und weitergenutzt werden – ein erheblicher Nutzen- und Kostenvorteil! Näheres auf im persönlichen Gespräch. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Wir bitten um Verständnis, aber die vollständigen Unterlagen werden nur gegen Nachweis und Einverständnis-Erklärung hinsichtlich unserer Beauftragung versandt.
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Zustand: neuwertig, teilsaniert
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
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